Neubau Wustermark / OT Elstal | 3. Vertriebsabschnitt | Noch 17 Einheiten

Angebot für Kapitalanleger und Selbstnutzer

4 TREES | Wohnen vor den Toren Berlins und Potsdam

27.10.2020

Details

Objekt:

4 TREES, vor den Toren Berlins und Potsdam

Bauabschnitt:

3. Phase | Haus 2 "Buche"

Lage:

Wustermark, OT Elstal

Wohneinheiten:

20

Kaufpreis:

ab 4.180 €/ m²

Wohnungsgrößen:

40.09 - 57,81 m²

Raumeinteilungen:

2 und 3 Zimmer Wohnungen

Wohn-/Nutzfläche gesamt:

1.087 m²

Grundstücksgröße:

3.383 m²

Fertigstellung:

1. Quartal 2023 (geplant)

Maklercourtage:

Provisionsfrei

Beschreibung

Noch 17 Einheiten verfügbar

Das „Haus 2 (Radelandberg 9)“ vom dritten Vertriebsabschnitt des Projekts „4 TREES“ in Wustermark/Elstal umfasst 20 Anleger- und Eigentumswohnungen zwischen 40 und 58 m².

Mit der Realisierung des Projektes „4 TREES“ setzt man auf ein modernes Erscheinungsbild mit hochwertiger Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten hohe Wohnqualität auf kompakter Fläche.

Unser Projekt „4 TREES“ mit insgesamt 160 Wohnungen wird angrenzend zum historischen Olympischen Dorf in Elstal realisiert.

Lage

Wustermark, die rund 10.000 Einwohner starke Gemeinde im westlichen Berliner Speckgürtel entwickelt sich zu einem prosperierenden Wirtschaftsstandort mit einmaliger Entwicklungsperspektive.

Tausende Arbeitsplätze, starker Einwohnerzuwachs, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität geben Wustermark – und im Besonderen dem Ortsteil Elstal – den berechtigten Beinamen „Boomtown“.

Wustermark befindet sich im Havelland und damit in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole. Die Gemeinde liegt noch im Tarifbereich C des ÖPNV von Berlin und hat eine ideale Anbindung an das Berliner Zentrum durch die Regionalbahn 13 sowie den Regionalexpress 4 und 2. Den Hauptbahnhof Berlin erreicht man vom Bahnhof Elstal aus innerhalb von 24 Minuten. Weiterhin ist Wustermark günstig an der Autobahn A10, der Bundesstraße 5 und der Bundeswasserstraße Havelkanal gelegen.

Mietgarantie

Seitens des Bauträgers wird für die Dauer von 5 Jahren bis zum Erstbezug eine Mietgarantie i.H.v. 10,40 € bis 11,60 €  /m² gewährt!

Bitte beachten Sie diesbezüglich die Mieteinnahmen in der Preisliste!

Fertigstellung

Die Fertigstellung ist im ersten Quartal 2023 geplant.

Dieses Angebot kann durch weitere Wohnungen (als Wohnungspaket) erweitert werden, sprechen sie uns gern darauf an!

Ausstattung

  • 2 und 3 Zimmerwohnungen

  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Eigengarten

  • Kompakter, intelligenter Grundriss

  • teilweise stufenlose Zugänge

  • PKW Abstellplatz für jede Wohnung (optional)

  • Parkett

  • Einbauküche (optional)

  • Bodentiefe Fenster

  • Lichtdurchflutete Zimmer

  • Barrierefreie Wohnungen vorhanden

  • Bäder mit Markenarmaturen

  • HWR (teils mit Waschmaschinenanschluss)

  • Abstellräume

Freizeit | Mobilität | Nahversorgung

  • Karls Erlebnis Dorf 1,4 km

  • Designer Outlet Berlin 2,1 km

  • Havel Park 7,7 km

  • Bredower Forst 9,3 km

  • Falkenhagener See 13 km

  • Busstation (662,663,668) 50 m

  • Bahnhof Elstal (RB 13, RE 4, RE 2) 1,2 km

  • Autobahn (A 10) 2,6 km

  • Bahnhof Wustermark (RB 21) 5 km

  • Stadtgrenze Berlin 8 km

  • Flughafen Tegel 24 km

  • Supermarkt Nahkauf/NETTO 700 m

  • Supermarkt ALDI 6 km

Bildung | Gesundheit

  • Kita Kiefernwichtel 850 m

  • Bildungszentrum Elstal 400 m

  • Heinz Sielmann Oberschule 1,5 km

  • Theologische Hochschule 500 m

  • Otto-Liliental Grundschule 6 km

  • Arztpraxis Elstal 700 m

  • Kopsch Apotheke Elstal 700 m

  • Zahnarztpraxis (Dr. Holger Wenning) 6,3 km

  • Kinderärztin ( DM Undine Schultz) 6,3 km

Wustermark

Elstal OT Wustermark

Preisliste mit Verkaufsstand

Grundriss Beispiel

Grundriss Beispiel

Wohninspiration

Lageplan 3. Vertriebsabschnitt

Alle Vertriebsabschnitte

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Michael Winterstetter
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