Neubau Wustermark / OT Elstal | Eichenring Haus 3 | 4. Bauabschnitt

Angebot für Kapitalanleger und Selbstnutzer

4 TREES | Wohnen vor den Toren Berlins und Potsdam

19.09.2021

Details

Objekt:

4 TREES, vor den Toren Berlins und Potsdam

Lage:

Wustermark, OT Elstal

Wohneinheiten:

18

Wohnungsgröße:

40 - 57 m²

Zimmeranzahl:

2 u. 3

Wohn-/Nutzfläche gesamt:

ca. 826,90 m²

Preise/Verfügbarkeit

siehe u.a. PDF

Maklercourtage:

PROVISIONSFREI

Beschreibung

Noch 8 Einheiten verfügbar

Das Haus 3 (Eichenring 11) vom vierten Vertriebsabschnitt des Projekts „4 TREES“ in Wustermark/Elstal umfasst 18 Anleger- und Eigentumswohnungen zwischen 40 m²-57 m².

Mit der Realisierung des Projektes „4 TREES“ setzt man auf ein modernes Erscheinungsbild mit hochwertiger Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten hohe Wohnqualität auf kompakter Fläche.

Unser Projekt „4 TREES“ mit insgesamt 162 Wohnungen wird angrenzend zum historischen Olympischen Dorf in Elstal realisiert.

Wir schreiben das letzte Kapitel
Mehr als 120 Wohnungen wurden bereits in den ersten drei Vertriebsabschnitten verkauft. Der erste Abschnitt befindet sich unmittelbar vor Fertigstellung und es sind bereits alle Wohnungen vermietet. Die Vermietung des zweiten Abschnitts folgt zum Ende diesen Jahres.

Im 4. Vertriebsabschnitt bietet sich die letztmalige Chance, am prosperierenden Immobilienmarkt in Elstal einzusteigen – in dem Wissen, dass der Mikrostandort und die Wohnungen des Projekts „4 TREES“ in den letzten Monaten großen Absatz fanden und einen beachtlichen Wertzuwachs erfuhren.

Lage & Umfeld

Wustermark, die rund 10.000 Einwohner starke Gemeinde im westlichen Berliner Speckgürtel entwickelt sich zu einem prosperierenden Wirtschaftsstandort mit einmaliger Entwicklungsperspektive.

  • 33 % Bevölkerungszuwachs bis 2030
  • 64 % Wertsteigerung seit 2016
  • 52 % Mietsteigerung seit 2016
  • 24 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof

Tausende Arbeitsplätze, starker Einwohnerzuwachs, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität geben Wustermark – und im Besonderen dem Ortsteil Elstal – den berechtigten Beinamen „Boomtown“.

Wustermark befindet sich im Havelland und damit in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole. Die Gemeinde liegt noch im Tarifbereich C des ÖPNV von Berlin und hat eine ideale Anbindung an das Berliner Zentrum durch die Regionalbahn 13 sowie den Regionalexpress 4 und 2. Den Hauptbahnhof Berlin erreicht man vom Bahnhof Elstal aus innerhalb von 24 Minuten. Weiterhin ist Wustermark günstig an der Autobahn A10, der Bundesstraße 5 und der Bundeswasserstraße Havelkanal gelegen.

Mietgarantie

Seitens des Bauträgers wird für die Dauer von 5 Jahren bis zum Erstbezug eine Mietgarantie i.H.v. ca. 12,55 € bis 13,00 €  /m² gewährt!

Baubeginn und Fertigstellung

Der Baustart ist für Mai 2021 avisiert, die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2023 geplant.

Ausstattung

  • 2 u. 3 Zimmerwohnungen

  • Alle Wohnungen mit Balkone oder Terrassen mit Eigengarten

  • Kompakter, intelligenter Grundriss

  • Aufzug (stufenloser Zugang der Wohnungen)

  • PKW Abstellplatz für jede Wohnung (optional)

  • Parkett

  • Einbauküche (optional)

  • Bodentiefe Fenster

  • Lichtdurchflutete Zimmer

  • Barrierefreie Wohnungen vorhanden

  • Bäder mit Markenarmaturen

  • HWR (teils mit Waschmaschinenanschluss)

  • Abstellräume im DG, via Aufzug zugängig

Freizeit | Mobilität | Nahversorgung

  • Karls Erlebnis Dorf 1,0 km

  • Designer Outlet Berlin 1,2 km

  • Havel Park 7,7 km

  • Bredower Forst 9,3 km

  • Falkenhagener See 13 km

  • Busstation (662,663,668) 300m

  • Bahnhof Elstal (RB 13, RE 4, RE 2) 1,6 km

  • Autobahn (A 10) 2,6 km

  • Bahnhof Wustermark (RB 21) 5 km

  • Stadtgrenze Berlin 8 km

  • Flughafen Tegel 24 km

  • Supermarkt Nahkauf/NETTO 1 km

  • Supermarkt ALDI 6 km

Bildung | Gesundheit

  • Kita Kiefernwichtel 100m

  • Bildungszentrum Elstal 900m

  • Heinz Sielmann Oberschule 1 km

  • Theologische Hochschule 1 km

  • Otto-Liliental Grundschule 6,2 km

  • Arztpraxis Elstal 350m

  • Kopsch Apotheke Elstal 350m

  • Zahnarztpraxis (Dr. Holger Wenning) 6,3 km

  • Kinderärztin ( DM Undine Schultz) 6,3 km

Wustermark

Elstal OT Wustermark

Fakten Haus 3

Preisliste verfügbarer Einheiten

Grundrisse

Wohninspiration

Energieausweis

Ansichten

Schnitte

Lageplan 4. Vertriebsabschnitt

Alle Vertriebsabschnitte





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