Berlin Treptow Köpenick | RESERVIERT

Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer

Bestlage direkt am Treptower Park

27.05.2022

Reserviert!

Details

Objekt:

Eigentumswohnung

Zimmer:

3 Zimmer, inkl. EBK, Bad

Lage:

Plänterwald, direkt am Treptower Park

Wohneinheiten:

20

Kaufpreis:

380.000

Wohnungsgröße:

72,00 m²

Wohn-/Nutzfläche gesamt:

30 m²

Beschreibung

Investition für die Zukunft

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Plänterwald, einem sehr gefragten Ortsteil des Bezirks Treptow Köpenick. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1918 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus und einem hinteren Seitenflügel, welcher im 2. Weltkrieg zerstört und im Jahre 1997 komplett neu errichtet wurde.  Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Das Objekt liegt direkt am Treptower Park, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Berlins.

Ausgestattet ist die Etagewohnung mit einem hochwertigen Parkett, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, sowie einer Einbauküche. Auch ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Als Gemeinschaftsräume stehen der Eigentümergemeinschaft ein Fahrrad- und Hobbyraum zur Verfügung.

Lage

Eine unvergleichliche Lage mit allen Vorzügen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beidseitig von Bäumen gesäumten Anliegerstraße, auf der eine Höchstgeschwindigkeit von 30km/h zulässig ist. Um den Treptower Park zu erreichen, müssen Sie lediglich die Straße überqueren und schon sind Sie inmitten einer der beliebtesten Erholungsoasen der Hauptstadt.

Alternativ können Sie sich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, welche alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, in das pulsierende Tages- und Nachtleben Berlins begeben. Die S-Bahn „Treptower Park“ und zahlreiche Busverbindungen befinden sich quasi direkt vor der Haustür.

Hiermit erreichen Sie auch den mittlerweile fertiggestellten und allgemein beliebten Mercedes Platz im neuen Stadtquartier entlang der East-Side-Gallery, mit all seinen Freizeitangeboten wie Kino, Bowling-Center, Event Arenen, Gastronomieangeboten und einigen Hotels. Begrünte Außenflächen mit einem Fontänenfeld bilden einen wunderschönen Kontrast zu den umliegenden Gebäuden.

Andere Kiezbezirke wie Friedrichshain, Neukölln oder Kreuzberg werden ebenfalls von der Ringbahn in kurzen Abständen angefahren.

Nutzung/Übernahme

Das Objekt wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt. Ein Übernahmetermin wird vereinbart werden.

Bildmaterial

Um die Privatsphäre zu schützen, wurde in Absprache mit den Eigentümern auf Innenaufnahmen verzichtet.

Maklerprovision

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Ausstattung

  • 3 Zimmerwohnung

  • Kellerabteil

  • Fahrradraum

  • Hobbyraum als Gemeinschaftsraum

  • Gartenfläche zur Gemeinschaftsnutzung

  • Parkett

  • Einbauküche

  • kleine Abstellkammer als Stauraum

  • alle Zimmer mit Fenster

  • lichtdurchflutete Zimmer

Vereine & Sport | Sport & Erholung | Einkaufen

  • Badminton am Treptower Park

  • PSV Olympia e.V. (Karate Training)

  • SV Treptow 46 (Fußball)

  • Treptower Tennis Club. e.V.

  • Schwimmhalle Baumschulenweg

  • LIDL Supermarkt

  • ROSSMANN Drogerimarkt

  • ALDI Supermarkt

  • SATURN

  • Park Center

Bildung & Schulen | Sport & Gesundheit | Mobilität

  • Sophie-Brahe Gemeinschaftsschule

  • Turnhalle der Sophie-Brahe-Schule

  • Schule am Plänterwald

  • Amelia-Eahart-Oberschule

  • Kita Tausendfüssler

  • Allgemeinmedizin Dr. Anna Marja Mansfeld

  • Orthopädie Dr. med. Dunja Hubalek

  • Augenheilkunde Dipl.-Med. Ricarda Hoffmann

  • HNO Dr. med. Börris Bellmann

  • Apotheken

  • 14 km zum neuen Flughafen BER

  • S Bahn Treptower Park

  • Busverbindung Linie 165, 166, 265 und N65

  • Regionalzug





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    Michael Winterstetter
    Immobilien

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