Berlin - Köpenick

Wohnen auf gepflegtem Niveau!

Einfamilienhaus in solider Nachbarschaft

26.11.2020

Details

Typ:

Einfamilienhaus

Lage:

gefragte, ruhige und zentrale Wohngegend

Baujahr:

2006

Zustand:

TOP, sehr gepflegter Zustand

Grundstücksgröße:

358 m²

Wohnfläche:

ca. 108 m²

Kaufpreis:

356.400 €

Maklercourtage:

7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche wurde 2006 gebaut und bietet alles, was sich eine junge Familie wünscht. Der durchdachte Grundriss beinhaltet 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Auf dem 358 m² großen Grundstück hat der Bauherr rund um das Haus eine äußerst gepflegte Gartenfläche angelegt. Die stilvolle Terrasse lädt zum gemütlichen Zusammensein ein.

Lage und Umfeld

Die Schubertstraße liegt in sehr gefragter Lage von Köpenick. In unmittelbarer Nähe zum Märchenviertel, bietet diese gewachsene Wohnsiedlung, welche vorwiegend aus Einfamilienhäusern besteht, ein ruhiges, ja ländliches Wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie aber in wenigen Gehminuten von einer perfekten Infrastruktur. Das beliebte Einkaufscenter Forum Köpenick, mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und kleinen Restaurants , ein Ärztehaus, Schulen und Kitas erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Kurze Wege führen zu Bus, Straßen- und S-Bahn, welche im Minutentakt fahren.

Ausstattung und Lage

  • Massivbauweise

  • Außenputzdämmung 100 mm (040)

  • Gasheizung, Therme mit separatem Speicher

  • Dachgeschoss ausgebaut

  • Grundwasserbrunnen

  • Krüppelwalmdach

  • Edelstahlkamin mit Schornstein

  • Carport mit separatem Abstellraum

  • Kunststofffenster mit Sprosseneinteilung

  • Fußböden: Erdgeschoss Fliesen, Dachgeschoss Laminat

  • bevorzugte, ländliche Wohnlage

  • reines Wohngebiet

  • perfekte Infrastruktur

  • Schulen, Kita, Ärzte, Einkaufscenter in unmittelbarer Nähe

  • optimale öffentliche Verkehrsanbindung

Flurkarte, Flur 485, Flurstück 132

Lageplan

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ansichten

Schnitt

Wohnflächenberechnung

Volumen umbauter Raum

Energieausweis / Bedarfsausweis

Immobilienexposé





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    Michael Winterstetter
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